1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
38.8万円/㎡
前年比+32.2%
京都市右京区
36.5万円/㎡
前年比+30.8%
ライトコート嵯峨
京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町
/ 嵯峨嵐山駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,511万円
32.0万円/㎡
944
1,322
1,700
2,079
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,322万円〜1,700万円
28.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月23日
ライトコート嵯峨
1,380万円（29.2万円/㎡）/ 6階 / 47.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,380万円 | 29.2万円 | 6階 | 47.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/14 | 1,880万円 | 35.4万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/07 | 2,200万円 | 43.1万円 | 1階 | 51.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/03 | 1,980万円 | 37.3万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 2,900万円 | 56.8万円 | 1階 | 51.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,499万円 | 38.9万円 | 1階 | 64.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,380万円 | 66.2万円 | 1階 | 51.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,980万円 | 37.3万円 | 2階 | 53.14㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/27 | 990万円 | 18.6万円 | 2階 | 53.14㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,420万円 | 31.4万円 | 2階 | 45.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,590万円 | 29.9万円 | 2階 | 53.14㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,380万円 | 29.2万円 | 47.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/25 | フォルム嵐山 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | 嵐電嵯峨駅3分 | 1,540万円 | 30.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/08 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅10分 | 1,780万円 | 32.7万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 980万円 | 24.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/23 | ハイラーク双ケ丘弐番館 京都市右京区常盤神田町 | 鳴滝駅9分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション京都御室南 京都市右京区常盤古御所町 | 花園駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.98㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 蚕ノ社駅5分 | 1,650万円 | 30.9万円 | 53.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | フローラハイツ太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 花園駅10分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.56㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ガーデン双ケ丘 京都市右京区花園内畑町 | 花園駅4分 | 1,580万円 | 33.8万円 | 46.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/20 | ルシエル太秦 京都市右京区太秦門田町 | 太秦天神川駅8分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.75㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/20 | 梅津スカイハイツ 京都市右京区梅津石灘町 | 西京極駅20分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/04 | シャルマンコーポ円町 京都市右京区花園春日町 | 円町駅10分 | 1,690万円 | 31.9万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.2%上昇、京都市右京区では30.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は京都市右京区の平均と比較して20%割安です。
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