1980〜1990年築, 専有面積43.14㎡〜63.14㎡の平均販売価格
京都府
36.9万円/㎡
前年比-0.4%
京都市右京区
30.8万円/㎡
前年比-6.0%
ライトコート嵯峨
京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町
/ 嵯峨嵐山駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
1,689万円
31.8万円/㎡
1,256
1,544
1,833
2,122
AI査定結果
推定相場価格
1,689万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜1,833万円
29.1万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ライトコート嵯峨
1,880万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 53.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,880万円 | 35.4万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/03 | 1,980万円 | 37.3万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 2,900万円 | 56.8万円 | 1階 | 51.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,499万円 | 38.9万円 | 1階 | 64.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/30 | 3,380万円 | 66.2万円 | 1階 | 51.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,980万円 | 37.3万円 | 2階 | 53.14㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/27 | 990万円 | 18.6万円 | 2階 | 53.14㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,420万円 | 31.4万円 | 2階 | 45.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,590万円 | 29.9万円 | 2階 | 53.14㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/05/31 | 1,990万円 | 31.0万円 | 1階 | 64.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 1,650万円 | 31.1万円 | 2階 | 53.14㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/03/25 | 1,450万円 | 28.7万円 | 3階 | 50.59㎡ | 3K | 東 |
| 2023/02/20 | 1,530万円 | 30.2万円 | 3階 | 50.59㎡ | 3K | 東 |
| 2023/01/27 | 1,630万円 | 32.2万円 | 3階 | 50.59㎡ | 3K | 東 |
| 2022/10/29 | 1,580万円 | 34.9万円 | 2階 | 45.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 1,200万円 | 23.5万円 | 1階 | 51.06㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/08/31 | 1,200万円 | 23.5万円 | 1階 | 51.06㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/08 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅10分 | 1,780万円 | 32.7万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/18 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | フォルム嵐山 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | 嵐電嵯峨駅3分 | 1,540万円 | 30.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/03 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 1,699万円 | 27.6万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/23 | ハイラーク双ケ丘弐番館 京都市右京区常盤神田町 | 鳴滝駅9分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション京都御室南 京都市右京区常盤古御所町 | 花園駅5分 | 1,599万円 | 26.9万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.4%下落、京都市右京区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は京都市右京区の平均と比較して14.9%割高です。
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